| Сергей-194 | Дата: Вторник, 04.03.2014, 21:27 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Отопление – очень странный предмет…
В квитанции есть, а как факт почти нет !-)
Мы живем в этом доме не так много времени, всего семь лет.
У нас в квартире особо жарко никогда не было, но эта зима оказалась самая холодная за эти годы, и сейчас действительно холодно.
Дома ходим постоянно в кофтах и теплых носках, даже кошка приучилась греть свое пузико на батарее =)
Раньше было более или менее сносно, в плане температуры помещения, но сейчас температура стала, как кажется, несколько ниже, чем в прошлые года.
Что случилось? Почему так произошло?
При всех равных условиях в этот год и прошлые, я имею ввиду состояние стен, окон, дверей, наблюдается снижение температуры.
Раньше было холодно, когда на улице было -20 и -28, а сейчас и в -5 не жарко.
Температура в помещении в среднем держится на отметке 22 градуса (на январь – февраль месяц), при этом температура в декабре была 25. Кто-то снизил предельную отметку регулятора потребления тепла? Изменили настройку регулятора температуры системы отопления? Почему в прошлые годы батареи были много теплее, чем наблюдается сейчас? Мы экономим? Но в квитанциях это однозначно не заметно =)
Температура поверхности батарей, в различных комнатах составляет 33, 36, 40,50 градусов, при температуре наружного воздуха +-1градус. Только в январские холода температура батарей поднялась до 40, >55, 52, >55 соответственно.
Сейчас при -5 температуры 36, 41, 42, 48… некоторые батареи излучают столько же тепла, как и я сам =)
При таких условиях в самых холодных углах, где температура колеблется от 17 до 19 градусов, наблюдается повышенное увлажнение и образование грибка и плесени! Это нормальные условия для жизни? Мы перешли в Товарищество Собственников Жилья или в Мест для Выживания ? )
Я не расточительный потребитель тепла, количество секций в каждой комнате мы рассчитывали исходя из температур, которые были в теплоносителе в годы ремонта (7 лет назад) и площадей соответствующих помещения, что вполне обеспечивало нормальное поддержание температурного режима. Количество секций составляет 4, 8, 5, 6 можно соотнести эти данные с температурами поверхностей батарей и заметить, что самая большая батарея, на которую самые большие надежды на отопление помещения имеет почти самые холодные показатели температур…
Что же все-таки произошло с температурой теплоносителя?
Я понимаю, что при существующей системе отопления в нашем доме, с вертикальной подводкой тепла, на верхних этажах жарко не будет… Но в прошлые годы было всё таки лучше!
Если мы стали экономить на воде, газе, устанавливать счетчики, может пора и об отоплении позаботиться? Я не чувствую что потребляю именно то количества тепла, за которое мне приходит квитанция. Может пора установить индивидуальные приборы учета потребления тепловой энергии типа Doprimo III? Жильцы будут замотивированны потреблять столько, сколько им необходимо, а остатки тепла перераспределяться далее на нужды других квартир.
Ну а уж ОДН по теплу просто поставил меня в тупик… я прям так и сел на месте…
Я согласен, что бремя потерь теплоносителя в подъезде, на крыше и на пути перераспределения тепла ложится на плечи собственников жилья… Но какие извините нужды дома? Если на мои нужды не обращают внимания?
Как итог вопросы для обсуждения:
Что же все-таки произошло с температурой теплоносителя?
Как комфортно вы себя ощущаете в своих квартирах этой зимой?
Начали ли мы процесс по экономии тепла?
Стоит ли нам устанавливать индивидуальные приборы учета потребления тепловой энергии?
ОДН это хорошо! А как же нужды отдельных собственников жилья?
P.S.: Уважаемые Товарищи Ответственные Собственники Жилья!
Посещайте наш сайт. Это место для общения и для обсуждения проблем и предложений!
Используйте возможность комфортного удаленного общения с обществом дома 92а.
Добавлено (04.03.2014, 21:27)
---------------------------------------------
В связи с крайне малой активностью пользователей на просторе нашего форума, позволю самому себе ответить на свои вопросы, на которые, с течением времени все таки нашлись ответы...
Как вы понимаете все ниже сказанное это так сказать ИМХО =)
In My Humble Opinion...)
Температура теплоносителя, приходящего в наши квартиры зависит только от поставщика этой услуги. Наш дом осуществляет подогрев только горячей воды, идущей на нужды дома, отопление не подогревается, по этому все претензии по температуре в системе отопления необходимо отправлять поставщику этой услуги...
И не то что бы «необходимо отправлять», а СЛЕДУЕТ НАПРАВИТЬ!!!
Другой критичный вопрос это ОДН, что это и откуда он появился...
После того как появился общедомовой счетчик потребления тепловой энергии, вышестоящие органы заявили нашему Правлению, что необходимо производить расчет потребления тепла домом, согласно показаниям счетчика.
Что входит в показание счетчика - это потребления тепла всем домом.
Потребления тепла всем домом состоит из суммы потребления тепла всех квартир плюс остаток, в который всходят все теплопотери теплоносителя плюс отопление подъездов.
Сумма потребления всех квартир рассчитывается как сумма потреблений отдельных квартир.
Потребление тепла отдельной квартирой рассчитывается из жилой площади квартиры и норматива потребления.
После того как вычислили значение суммарного потребления тепла всеми жилыми площадями нашего дома (всеми квартирами), путем вычитания из значения показания общедомового счетчика мы получаем остаток - это и есть ОДН, который равномерно распределяется по всем жителям дома.
Почему ОДН такой большой?
На это есть как минимум две причины: 1. Теплопотери
2. Ошибки при подсчете потребления тепла отдельной квартирой.
Что с этим делать?
Вопрос с теплопотерями одновременно лёгок и прост, но и невыносимо тяжел! - Их надо устранять!
А это: 1. Изоляция всех трубопроводов в подъездах, подвале и чердаках.
2. Утепление подъездов - замена окон (если требуется) утепление фасада
Какие же проблемы с подсчетом потребления тепла отдельными квартирами?
Проблема в том, что подсчет потребления, исходя из площади жилого помещения, не точен, много других факторов может влиять на количество потребленного тепла в квартире кроме площади помещения. Это тип и количество секций батарей, общее состояние квартиры - утепление стен, полов, качество окон и уплотнение дверей, расположение квартиры (угловая или находится в середине), этаж...
Скорее всего, в ситуации, что мы имеем сейчас, когда ОДН большой, мы имеем тот случай, когда истинное значение потребления количества тепла квартирами несколько больше, чем значение потребления, которое, получается, по расчетам на основании площадей жилых помещений.
…и соответственно ОДН должен оказаться меньше.
Выход из сложившейся ситуации - это подсчет потребления тепла с помощью индивидуальных приборов учета тепла. Тогда мы будем иметь актуальные показатели потребления тепла жильцами и истинное значение ОДН.
Вообще тему сохранения тепла надо обсуждать более детально и массово.
с вводом в эксплуатацию общедомового счетчика, все жители должны стать заинтересованы в экономии тепла. В утеплении дома в целом, в устранении теплопотерь и прочее.
Необходимо производить исследования по определению теплопотерь внутри квартир и снаружи дома, а потом с ними бороться и выходить на экономный режим, когда жильцы будут платить за отопление своего жилища, а не улицы...
Большой плюс установки общедомового счетчика в том, что платить мы будем за отопление только в сезон, хотя если жители примут решение об улучшении качества нашего отопления и сохранения тепла, посредством изоляции и борьбы с теплопотерями, может быть и есть резон включить дополнительную строку в наши квитанции... Этот вопрос надо ещё обсуждать...
|
| |
| |
